AirDNA è uno degli strumenti che aiutano gli ospiti ad aumentare il successo dei loro alloggi su Airbnb! Decrittazione di questa piattaforma.
Il successo di un alloggio su Airbnb è un lavoro a lungo termine che richiede pazienza, abnegazione, curiosità e soprattutto malignità. Tuttavia, se non si dispone di tutte queste qualità, strumenti potenti possono fare il lavoro altrettanto bene e rendere la vostra vacanza in affitto su Airbnb una delle vostre principali fonti di reddito. AirDNA è uno di questi potenti strumenti. Questo sito vi dice quanto volete noleggiare il vostro Airbnb. Come funziona questo sito miracoloso che analizza i dati AirBnb per le case vacanza?
AirDNA, o il miglior nemico della concorrenza
Il sito AirDNA non ha segreti in quanto tale. Si ispira a una serie di siti che offrono strumenti metrici per migliorare le sue prestazioni commerciali, ma si applica al noleggio Airbnb. Questo lo rende uno dei compagni indispensabili per ogni ospite che si rispetti.
Due strumenti fanno la maggior parte del lavoro di AirDNA. Si tratta di intelligenza competitiva e di analisi statistica dei dati. L'intelligenza competitiva che AirDNA offre è semplicemente lo studio del comportamento dei vostri concorrenti. Alcuni attributi sono comunque rispettati per ottimizzare questi risultati. È infatti necessario che le abitazioni a cui si confrontano le vostre siano dello stesso abitante. Vale a dire la stessa configurazione (numero di camere da letto, docce, cucine, soggiorni). Il sito raccoglierà quindi i dati di questi concorrenti, che potenti algoritmi analizzeranno per fornirvi dati finiti utilizzabili.
AirDNA, una versione gratuita, l'altra a pagamento
Nonostante la sua efficienza AirDNA ha una versione gratuita. Nell'interfaccia della versione gratuita, l'ospite potrà vedere la tariffa media della notte nella vostra località (sempre in confronto alla vostra località). Ma anche il tasso di occupazione medio o il reddito medio mensile.
Questi dati saranno utilizzati per migliorare la vostra offerta al fine di ottimizzare il vostro tasso di occupazione e, per estensione, il vostro reddito e i vostri profitti.
La versione a pagamento del sito è disponibile al prezzo di 9 euro al mese. Tuttavia, questo tasso si applica solo alle piccole città, cioè a quelle con meno di 200.000 abitanti. Se noleggiate Airbnb a Parigi o Berlino, contate 102 euro al mese su AirDNA. Oltre alle funzionalità della versione gratuita, questa versione a pagamento offre la possibilità di visualizzare le disponibilità e le proiezioni dei prezzi su un periodo di 6 mesi. Inoltre, avrete accesso al tasso di occupazione dell'anno scorso e persino a una panoramica delle entrate dei vostri concorrenti.
