En un momento en que la tarifa nocturna es una palanca clave en Airbnb, ¿quién es Eliot & Me, esta joven empresa especializada en la estimación de precios? Una actualización de una empresa emergente que está en marcha.
A medida que pasa el tiempo, Airbnb empuja a sus invitados a ser más profesionales. Debido al crecimiento exponencial de la publicidad en línea y el aumento de la competencia. Para obtener la mejor tarifa por noche para su alojamiento, es por lo tanto muy importante seguir siendo competitivos!
Existen varias herramientas para ayudarle en este sentido, incluyendo el muy poderoso y completo Eliot & Me. Detrás de este nombre hay una calculadora de precios que le dice cuánto debe alquilar su propiedad en Airbnb. La inteligencia artificial creada alrededor de este modelo es un verdadero éxito en el mundo inmobiliario.
Actualización de Eliot & Me, la herramienta de viaje de moda.
También lee:
- Estimación de mis ingresos con Airbnb: ¿Cuánto puedo esperar de mi alquiler?
- ¿Cómo establezco el precio de mi alquiler en Airbnb?
Eliot & Me, ¿qué es eso exactamente?
En general, Eliot & Me es un estimador de precios. Sin embargo, una enorme diferencia permite que esta plataforma se destaque de la competencia, de la que forma parte el no menos conocido ADN aéreo. De hecho, utiliza el Aprendizaje Automático junto con la Inteligencia Artificial para ayudarle -a través de una serie de poderosos algoritmos- a estimar el precio adecuado para alquilar su propiedad en Airbnb por la noche, por semana, por mes.
Pero Eliot & Me no se detiene en las fronteras de Airbnb. El sitio utiliza datos recogidos de más de 500 millones de hogares en todo el mundo y de varias plataformas que compiten entre sí.
Eliot & Me, ¿cómo funciona?
El primer paso es rellenar un formulario con algunos datos inherentes a su hogar Airbnb. Incluyendo su ubicación, el tipo de alojamiento, el tipo de alquiler (parcial o completo), el número de habitaciones/cuartos que contiene el alojamiento. Después de eso, ¡deja que la magia ocurra!
Una interfaz bastante simplista se muestra una vez que los algoritmos han terminado su trabajo. Muestra los precios cobrados por el 90% de los alojamientos competidores el año pasado por noche y por semana. Así como la evolución de estos precios en los últimos 12 meses hasta hoy. Este reloj de precios será concluido por Eliot & Me con un resumen, en forma de intervalos, del rango de precios apropiado para su propio alojamiento.
¿El plus? La herramienta ofrece una visión general inmediata de las consecuencias que el clima puede tener en el valor de la propiedad y le ayuda a anticipar las estaciones altas y bajas. Le dará una base sobre la cual ajustar regularmente sus tarifas.
Insólito: ¿y si alquilara la Casa Blanca?
Eliot & Me llegó a los titulares cuando se lanzó estimando inmediatamente cuánto costaría alquilar la casa estatal americana. El sitio estima que le costará más de 70.000 dólares por semana alquilar esta propiedad de 132 habitaciones y 35 baños.
Y este precio ni siquiera tiene en cuenta el valor histórico y simbólico de la Casa Blanca ...
