AirDNA es una de las herramientas que ayudan a los huéspedes a aumentar el éxito de sus alojamientos en Airbnb! Descifrado de esta plataforma.
El éxito de un alojamiento en Airbnb es un trabajo a largo plazo que requiere reunir paciencia, abnegación, curiosidad y sobre todo malignidad. Sin embargo, si no tienes todas estas cualidades, herramientas poderosas pueden hacer el trabajo igual de bien y hacer que tu alquiler de vacaciones en Airbnb sea una de tus principales fuentes de ingresos. El ADN aéreo es una de esas herramientas poderosas. Este sitio le dice cuánto debe alquilar su Airbnb. ¿Cómo funciona este sitio milagroso que analiza los datos del AirBnb para los alquileres de vacaciones?
AirDNA, o el mejor enemigo de su competencia
El sitio de AirDNA no tiene secretos como tal. Se inspira en una serie de sitios que ofrecen herramientas métricas para mejorar su rendimiento comercial, pero aplicado a la renta de Airbnb. Esto lo convierte en uno de los compañeros imprescindibles para cualquier huésped que se precie.
Dos herramientas hacen la mayor parte del trabajo de AirDNA. Se trata de inteligencia competitiva y análisis de datos estadísticos. La inteligencia competitiva que ofrece el ADN aéreo es simplemente el estudio del comportamiento de sus competidores. No obstante, se respetan algunos atributos para optimizar estos resultados. Es necesario que las viviendas con las que se compara la suya sean del mismo acabado. Es decir, la misma configuración (número de dormitorios, duchas, cocinas, salas de estar). El sitio recogerá entonces datos de estos competidores, que serán analizados por poderosos algoritmos para proporcionarle datos finales utilizables.
AirDNA, una versión gratuita, la otra con un cargo
A pesar de su eficiencia, el ADN aéreo tiene una versión gratuita. En la interfaz de la versión gratuita, el huésped podrá ver la tarifa media de la noche en su localidad (siempre en comparación con su localidad). Pero también el promedio de ocupación o el ingreso mensual promedio.
Estos datos se utilizarán para mejorar su oferta con el fin de optimizar su tasa de ocupación y por extensión sus ingresos y beneficios.
La versión de pago del sitio está disponible por 9 euros al mes. Sin embargo, esta tasa sólo se aplica a las ciudades pequeñas, es decir, las que tienen menos de 200.000 habitantes. Si usted está alquilando Airbnb en París o Berlín, cuente 102 euros por mes en AirDNA. Además de las funcionalidades de la versión gratuita, esta versión de pago ofrece la posibilidad de ver la disponibilidad y las proyecciones de precios en un período de 6 meses. Además, tendrá acceso a la tasa de ocupación del año pasado e incluso a una visión general de los ingresos de sus competidores.
